丝路名港+总部集群！谁将抄底地铁全装SOHO？

丝路名港+总部集群！谁将抄底地铁全装SOHO？

PART1-战略纵深，东部新城

 

一座城市的财富是怎么聚集起来的？英王问亚当斯密，财富究竟是如何产生的？亚当斯密回复：交易！

 

贸易越是频繁的城市，经济越是发达，例如北上广深，无一不是商贸鼎盛的城市，尤其是上海，不仅是中国贸易最重要的舞台，还是亚洲金融领域主阵地之一。

 

而在西安市场能够作为贸易中心的顶级板块，按照省上“三大经济”重点布局，就是北客站（跨省货运）、空港新城（临空经济）、国际港务区（中欧贸易），其中，国际港务区便是“一带一路”重点发展板块之一。

近期，西安市连续发布“抓住办好十四运重大机遇,加快推动国家中心城市建设”,这是什么意思？将举办十四运，作为推动国家中心城市建设加速器。2018-2021年最热的区域，注定就是国际港务区！

 

借着十四运东风席卷西安，重点投资城市东部，重点开发“东部新城”，于灞河岸线，打造第三批自贸区、欧亚论坛永久会址、三大中心、领事馆区、腾讯千亩双创小镇、陕西历史博物馆、中西部陆港金融小镇、砂之船奥特莱斯、华夏文旅......

＞备注：十四届全运会主会场-西安奥体中心

 

而作为风暴中心，国际港务区要打造西安“三大中心”之一西安奥林匹克中心，还有六大央企总部（华润、中冶、中建、招商、中粮、电建），除此之外，还有绿地丝路全球贸易港、蜜芽宝贝、陕投国际、西安交大附属医院、20余所学校（按照教育用地属性来统计，包含中小学规划）等。

 

可以说，数百亿资金快速涌入，一个繁华港务区腹地，即将诞生。但赶在这一波城市红利热潮爆发之前，其实，已经有金融大鳄抄底！

 

PART2-丝路名港，企业总部

 

西安国际港务区，要建设“中国第一个不沿江、不沿海、不沿边的国际陆港”是西安外向型经济的主阵地之一，也是金融领域主阵地之一。

 

为什么金融大鳄看好国际港务区？抄底大势！国际港务区是“一带一路”西安重点发展板块；又是第十四届全运会主场，就是西安投资风口。

 

2015年在国家发改委、外交部、商务部联合公布的《“一带一路”愿景与行动》中,不仅将西安确定为“丝绸之路经济带核心区”,而且将“支持西安建设国际陆港”上升到国家战略层面。2017年第一批创建特色小镇名单，共包含特色小镇35个，国际港务区的陆港金融创意小镇，也名列其中。

＞备注：中西部陆港金融小镇-图片/企业官网 
 

于西安国际港务区核心，中西部陆港金融小镇聚力打造“大宗商品交易平台、跨境电商平台、体育产业平台、环保产业平台”新品牌，形成企业总部区，塑造优质商务环境，打造港务区产业重要平台。

 

瞄准国际港务区产业链，中国名企倾注，领衔区域发展。在中西部陆港金融小镇的规划之下，这里无疑是一座富矿，等待重量级企业抄底！

 

而在中西部陆港金融小镇之侧，瑞斯丽准五星级酒店即将诞生，随之而来的还有瑞斯丽·悦庭高端精装SOHO产品。

 

PART3-高端标准，城市顶配

 

瑞斯丽酒店的诞生，弥补了港务区缺乏高端酒店的短板；而瑞斯丽·悦庭的诞生，也填补了大西安东部缺少高端酒店SOHO的空白。

 

紧傍中西部陆港金融小镇，俯瞰启航公园，瑞斯丽·悦庭项目，总占地约38986.7㎡，容积率仅为2.49，是西安楼市少有的一座园林酒店式SOHO。

＞备注：瑞斯丽酒店及瑞斯丽·悦庭SOHO-效果图示意 
 

项目划分为瑞斯丽酒店、宴会大厅、精品SOHO，其中，A栋对外销售，产品面积段约33-86㎡，设置三处电梯厅，10部电梯使用，一共1040套精品SOHO。

 

因为背靠千亿金融小镇，瑞斯丽·悦庭从诞生之初，便有“四大极致”，值得大家关注：

 

其一，紧傍高端酒店，配套极致：瑞斯丽·悦庭，紧傍港务区金融重镇，背靠陆港金融小镇，B栋准五星级瑞斯丽酒店（Swissouches），A栋酒店式SOHO向外出售，仅此一项，便是西安SOHO产品罕见配置！

＞备注：瑞斯丽酒店大堂入口-效果图示意 
 

瑞斯丽酒店（Swissouches），源于瑞士，属于国际一流酒店集团，2011年西安瑞斯丽大酒店开业，集合瑞士文化、艺术，以及现代的装饰风格，让创意与时尚邂逅，开篇城北国际高端酒店先河。如今，瑞斯丽再次拓展，进入港务区核心区域，打造瑞斯丽准五星级酒店。

 

其二，俯瞰臻奢湖区，景观极致：瑞斯丽·悦庭，处于港务大道，为了满足准五星级酒店标准，项目规划有大型屋顶花园、迎宾水景、开阔草坪、雕塑小品、休憩场地等，属于西安SOHO产品中的高配案例。

＞备注：总部聚集区-启航公园-大致示意图 
 

除此之外，瑞斯丽·悦庭之侧，便是港务区启航公园，为了打造总部聚集区，官方引资60亿元，规划一千亩，环绕启航公园，打造总部办公区、物联网应用产业园、金融家俱乐部、五号众创空间，俯瞰湖区，环境低密。

 

其三，国际时尚体验，立面极致：瑞斯丽·悦庭，为了保持与高端酒店风貌一致，采用金属格栅、大玻璃幕墙，形象高端，品质上乘。为了追求时尚体验，设计时采用了大量金属材料，让酒店、SOHO形式感更强。

 

一般来说，SOHO产品外立面形式，采用现代简约风格居多，主要是成本可控。但瑞斯丽·悦庭却采用“金属格栅+大玻璃幕墙”，将东方元素融入其中，独具韵味的山水意境及红色的表达，既有新亚洲风范又有一抹时尚感。

＞备注：瑞斯丽酒店及瑞斯丽·悦庭SOHO-建筑效果图 

其四，名家团队执笔，极致装修：瑞斯丽酒店诚邀“世界酒店客房设计第一人”、亚太酒店设计协会名誉会长、新加坡LTW创始人及首席合伙人林丰年大师倾力打造，旨在设计出深植于本土文化底蕴、诠释当代生活方式的酒店。

瑞斯丽·悦庭由国内一线装修集团深装总执笔，精致彰显格调，气质洋溢美学。高端酒店气质立面，阔绰公共接待区，时尚的中性灰度调色，形成时尚风格。

 

可以说，在西安SOHO产品之中，紧傍企业总部，配套高端酒店，俯瞰城市湖区，堪称资源重磅！而采用大牌装修，又有智能化运营，堪称精品之作。

 

PART4-三条地铁，加持全运

 

就品质而言，在同等价位之下，瑞丽斯·悦庭硬配套属于绝对领跑，不仅配套资源高端，景观资源稀缺，还有精品装修！

 

为了打造优质投资产品，瑞斯丽·悦庭采用智能化装修，集合智能密码锁、屋内智能化等一系列装修，开阔的空间尺度，高端的精装标准，打造大西安东部新城优越之作。

＞备注：瑞斯丽·悦庭SOHO-装修效果图示意 

＞备注：瑞斯丽·悦庭SOHO-装修效果图示意

 

瑞斯丽·悦庭外部环境打造，一概采用准五星级标准，近享酒店奢华配置，拥有如此圈层、景观、泳池、餐饮、娱乐、服务水准等质素的，在大西安东部新城仅此一家。对细节的精心雕琢，让业主就近享受到智慧健康生活方式。

 

除此之外，这一片区聚集了三条地铁，现有地铁3号线，在建地铁14号线，规划地铁13号线，都将在这一片区域兑现。其中，在地铁14号线开通之后，项目距港务大道站仅有300米距离，三条地铁加持，出行极为便捷。

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＞备注：瑞斯丽酒店大堂入口-效果图示意 

极为关键的一点，瑞斯丽酒店紧靠奥体中心板块，或将是奥体中心附近最早交付的准五星级酒店。目前，瑞斯丽酒店、酒店式SOHO已经封顶，建设速度远快于一线房企，交付时间差对资源汇集的影响，可想而知。

 

紧傍中西部陆港金融小镇，重磅富矿，谁来挖掘？瑞斯丽·悦庭投资价值“内外兼修”，近享企业总部，俯瞰启航公园湖区，还有三条地铁加持；内享瑞斯丽酒店，奢侈圈层氛围，一线机构装修，堪称SOHO投资精品之作。

 

近期，瑞斯丽·悦庭，在售户型约33-71㎡全精装精品SOHO，目前市场报价1.2万/㎡，享受智能化生活方式，近期开发商还有首付优惠，值得重点关注！

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